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기타 2009.03.27 23:54



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안눌렀다 ㅋㅋ 요거 누름 너가 이기는거야!
Posted by 나에게오라

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기타 2009.03.15 01:52
Posted by 나에게오라

제네바모터쇼에서 100주년 기념으로 소개된 부가티 '베이론'이 올 9월 프랑크푸르트모터쇼에 4터보 W16엔진과 1000마력을 발휘하는 컨셉트카로 새롭게 선보여질 것으로 알려졌다.
부가티는 "2011년이나 2012년까지는 시장에 양산모델로 내놓을 계획"이라고 전했다.
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Posted by 나에게오라

사상 초유의 글로벌 금융위기가 지구촌을 강타하면서 우리나라도 외환위기 당시를 능가할 정도로 경제 전반이 휘청거리고 있다.

특히 글로벌 금융위기가 7개월 째로 장기화하고 있는 가운데 그 영향이 대표적인 실물인 부동산 시장으로 옮겨붙으면서 새로운 풍속을 만들어 내고 있다. 자영업자간에 소규모 상가와 사무실 등을 중심으로 한 부동산 맞교환(스와핑)이 성행하고 있고 아파트 분양 판촉에 승용차 경품이 등장했다. 집세와 관리비 부담을 견디지 못한 신혼가구 등 서민들은 주거시설을 아파트와 오피스텔에서 빌라(연립)와 다세대주택으로 하향 이동하고 있다. 서민들의 주택마련에 걸리는 기간도 점점 길어지고 있다.

■자영업 위기…생계형 부동산 스와핑 성행

13일 부동산업계에 따르면 글로벌 금융위기의 직격탄을 맞고 있는 소규모 자영업자들이 자금난 해소를 위해 ‘몸집 줄이기’에 나서면서 상가 점포 등 소유 부동산 맞교환(스와핑)이 최근 크게 늘고 있다. 시장에 돈줄이 마르고 매매나 임대매물은 계속 늘어 거래가 안되자 중개업자들이 부동산끼리 ‘짝지우기’ 중개 전략을 구사하고 있는 것이다.

최근 부동산 맞교환’을 서울 서초동에 상가 개업한 박 모씨는 “장사도 안되는데 월 400만원에 육박하는 임대료 때문에 이전을 결심했다”면서 “지난해 말부터 인근 부동산 중개업소에 매물로 등록했지만 마땅한 임차인이 나타나지 않아 석 달 가량 기다렸다”고 말했다. 박씨는 “불황으로 상가 권리금은 사라진 지 오래됐다”면서 “스와핑으로 거래할 경우 중개수수료를 한 번만 지불하면 되기 때문에 경제적”이라고 말했다. 외환위기 때 부동산 스와핑이 틈새시장을 노린 ‘투자형 상품’ 위주로 이뤄졌다면 최근에는 ‘생계형’이 그 중심에 서 있는 것이다.

스피드뱅크 박원갑 소장은 “외환위기 이후 자영업자들이 큰 폭으로 늘어나면서 상가수요가 크게 늘어났다”면서 “글로벌 금융위기로 이들 자영업자들이 직격탄을 맞으면서 상가 매매 및 임대 시장에 스와핑이 성행하고 있다”고 말했다.

■신혼가구,아파트→연립·다세대 하향

글로벌 금융위기가 신극빈층을 양산하면서 서민들의 주거수준을 끌어내리고 있다. 신혼가구 등 대부분 서민들은 아파트나 오피스텔 등에 거주하길 원하지만 고용의 불안정과 가계 부실화 등이 진전되면서 관리비나 집세를 한 푼이라도 아끼기 위해 빌라(연립)이나 다세대 주택으로 눈높이를 낮추고 있다. 서울 용산 한강로의 한 부동산중개업소 관계자는“최근 전세가격 기준 5000만∼1억원 정도의 깔끔한 다세대형 원룸을 찾는 젊은 커플의 문의가 부쩍 늘고 있다”고 말했다. 그는 “요즘 같은 불황기에 대다수 신혼가구는 아파트에서 신혼생활하기 어려울 것”이라면서 “지금 아파트를 찾는 신혼가구는 대부분 부유층 자녀일 것”이라고 덧붙였다.

■미분양 판촉에 자동차 경품 등 파격세일

외환위기 당시 미분양을 털어내기 위해 건설사들이 구사했던 경품 마케팅에 자동차 경품이 다시 내걸렸다. 경남모직 건설사업부문은 대구 동구 율하동의 ‘SM경남모직안아주’ 412가구(85㎡) 중 미분양분 60여가구에 대해 오는 4월 이내 계약자에게 940만원 상당의 마티즈 승용차를 경품으로 지급하고 있다.

신동아건설은 경기 고양 덕이지구 하이파크시티 내 신동아파밀리에 대형 미분양분 계약자 중 선착순 300명에게 입주시점에서 3000만원의 프리미엄을 보장해 주는 ‘프리미엄 보장제’를 도입했다.

이 밖에 가구의 소득 감소과 인플레이션 영향으로 글로벌금융위기 이후 6개월 만에 서민들의 내집 장만 소요기간도 서울지역 근로자 기준 종전 11년1개월에서 11년 6개월로 5개월이나 늦춰진 것으로 나타났다.

/mjkim@fnnews.com 김명지기자
Posted by 나에게오라

닌텐도가 신형 휴대용 닌텐도 DSi의 미국 출시를 오는 4월 5일로 확정했다. 또한 닌텐도는 신모델인 DSi의 가격을 170달러로 책정했다.

 

새로운 모델은 기존과 다르게 큰 3.25인치 스크린과 2개의 카메라를 포함하고 있다. 또한 SD메모리 슬롯이 게임보이 카트리지 슬롯대신에 생겼으며 기존 모델과 위치가 약간 다르게 배열 되었다.

 

확장된 플래시 스토리지는 새롭게 운영될 예정인 닌텐도 온라인 DSi 샵과 긴밀하게 연동 된다. 온라인 샵을 사용하면 게임을 다운로드해서 즐길 수 있게 된다.

 

본지에서는 미국 Cnet에서 선보인 닌텐도 DSi의 프리뷰 동영상을 국내 최초로 소개한다.

 




Posted by 나에게오라

바이브비에스는 실외에서 만족도를 높인 '익스트림 이어폰(모델명:NVE-300)'을 3월 14일 국내에 출시한다고 밝혔다.

 

바이브비에스에서 세계 최초 개발해 미국, 일본 등에 수출 중인 기존제품 NVE-100 체감이어폰은 안전한 볼륨영역안에서 게임, 영화에 탁월한 체감사운드로 인기를 끈 바 있다. 또한 외부 활동 시 안전사고 예방이라는 측면에서 차세대 이어폰으로 주목을 받았다.

 

▲ 바이브비에스는 귀를 막지 않고도 소리를 인식할 수 있는 익스트림 이어폰을 선보였다.
귀를 막지 않는 ‘Vibebs(바이브비에스)’ 청취 메커니즘은 음악청취 중에도 위험소리를 인지할 수 있고, 좌우 귀를 막지 않고 소리를 인식하기 때문에 균형감각을 찾아줘 안전사고 예방에도 효과가 뛰어나다.

 

스노우보드 매니아 J모씨는 “사람이 많은 슬로프에서는 음악을 듣게 되면 사고의 위험성이 매우 높다. 그런데 신나는 음악도 들으면서 보드를 즐길 수 있어 매우 유용하다.”고 평가했다. 자전거 매니아 K모씨(41,회사원)는 “도심에서 이어폰을 꼽고 안전운행하기가 매우 어려운데 음악을 들으면서 동시에 외부 소리를 인지할 수 있어 교통상황 판단에 매우 유익하다.”고 말했다.

 

이번에 후속 제품으로 출시되는 “익스트림 이어폰”은 이어폰을 착용하고 외부활동이나 익스트림 스포츠, e스포츠를 즐기는 매니아들에게 귀를 오픈하고 생활소음속에서도 전달될 정도의 전달력, 12시간이상의 사용시간, 실감 체감 바이브레이션을 제공한다.

 

기존 제품에 비해 유닛은 1mm 작아졌지만 뛰어난 소리전달력 때문에 달리는 자동차에서 창문을 열고 댄스음악을 감상할 정도로 충분하다는 평. NVE-100 모델의 강한 바이브레이션이 다소 부담스러웠던 사용자에게는 담백해진 바이브레이션을 느낄 수 있어 특히 레저스포츠 이용자에게 안전성과 편안함을 줄 수 있게 되었다.
한편 바이브비에스측은 건강하고 안전한 청취환경조성을 위해 2009년 ‘귀 건강 캠페인’을 계획한다고 밝혔다. 10대~30대 젊은 층의 올바른 청취 습관을 만들어가자는 취지와 더불어 상대적으로 소홀할 수 있는 귀 건강에 관심을 갖게 하자는 생각에서다.

 

“익스트림 이어폰” NVE-300은 우리나라와 미국에 동시 출시되며 국내에서는 이달 14일부터 선보일 예정이다.
Posted by 나에게오라

 

[지디넷코리아]자동차 모양의 휴대폰, 펜 모양의 휴대폰 등 독특한 디자인의 휴대폰이 선보이고 있는 가운데 최근 대만에서 아주 귀여운 '곰' 모양의 휴대폰이 등장해 인기를 끌고 있다.

 

씨넷재팬은 작은 장난감 '곰' 모양의 휴대폰이 최근 대만에서 선보였다고 보도했다.

 

이 '작은 곰 휴대폰'은 아이를 위한 휴대폰으로 특이한 점은 숫자키가 없다는 것.

 

잘 보면 손과 다리의 곳곳에 희미하게 아이콘이 새겨져있으며 오른손은 아버지, 왼손은 어머니, 오른쪽 다리는 야구 볼(친구), 왼쪽 다리는 책(선생님) 등 원 푸쉬 다이얼 버튼이 탑재되어 있다.

 

또 얼굴 옆을 보면 SOS버튼이 있는데 이 버튼을 누르면 미리 지정된 번호로 긴급SMS를 보낼 수 있다.

 

▲ 대만의 한 업체가 만든 아이들을 위한 `곰` 휴대폰

 

▲ `곰`휴대폰 패키지 모습

 

▲ `곰`휴대폰 패키지 모습

 

▲ 어린이를 위한 휴대폰 답게 사용설명서도 그림책으로 되어 있다.

 

▲ 숫자키가 없는 대신 한 번 클릭으로 간단하게 전화를 할 수 있다.

 

▲ 얼굴 옆의 SOS버튼을 누르면 미리 지정되어 있는 번호로 긴급SMS가 전송된다.

 

▲ 아이들이 가지고 다니기 편하게 귀여운 파우치도 제공된다.

 

▲ 귀여운 `곰` 휴대폰


 눈길을 끌기도 했다.

이에 대해 소속사측 관계자는 13일 “지난해 ‘JYP투어’를 통해 원더걸스가 처음으로 미국에 선을 보였을때는 동포 등 한인팬들이 많았지만 이번 공연에는 아시아계는 물론 미국인 등 다양한 현지팬들이 열광적인 호응을 보냈다”면서 “아마 ‘노바디’ 등 원더걸스의 노래가 미국 일부 사이트와 유투브 등을 통해 소개되면서 인지도를 높였기 때문으로 보인다”고 밝혔다.
Posted by 나에게오라

온라인에서 토지를 구매하고 다양한 건물을 짓는 등 부동산 투자를 미리 해볼 수 있는 게임이 등장했다.

블라스트(대표 문명주)는 최근 부동산 경영 시뮬레이션 게임 ‘바이시티’를 개발하고 16일부터 이달 말까지 비공개 테스트에 들어간다고 12일 밝혔다.

바이시티는 클라이언트 PC에서 다운로드할 필요가 없는 웹 기반 게임. 이 게임은 현실적인 게임 배경 속에서 토지를 구매하고 건물을 지어 수익을 발생시키는 구조다. 사용자는 획득한 돈으로 지속적으로 토지를 확장하고 더 높은 수익률을 주는 건물로 업그레이드할 수 있다. 바이시티는 커뮤니티를 중요시하는 게임으로, 토지거래 시스템과 시세 그래프도 제공된다. 토지는 건물에 따라 가치가 달라지므로 현실과 마찬가지로 시장을 예측해야 한다.

특히 바이시티는 서울 시내를 배경으로 하는 등 사용자들이 실제 부동산 재테크를 하는 것과 같은 느낌을 받을 수 있다. 예를 들면 주거시설에 속하는 건물을 짓고 옆 토지에 다른 속성의 건물을 건축하면 수익률에 변화가 생긴다. 주거시설 옆에 편의시설이 있으면 두 개 건물의 수익률이 2%씩 올라가며 오락시설이 있을 경우는 수익률이 2%씩 하락하는 식이다.

바이시티의 핵심 시스템은 전략적인 투자와 공인중개사를 통한 건물 거래다. 사용자는 전략적인 배치를 통해 건물을 지어야만 자산가치를 높일 수 있으며, 공인중개사를 통해 건물 매입을 추진해 보유자산을 늘려야 한다.
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문명주 사장은 “실생활에서와 마찬가지로 게임 내에서 실시간으로 제공되는 부동산 뉴스를 바탕으로 각종 투자 및 거래를 성사시켜야 하기 때문에 자연스럽게 부동산 산업을 이해할 수 있다”고 설명했다.
Posted by 나에게오라

에이즈택시기사, 콘돔없이 수십명과 성관계 ‘일부러 했다?’

후천성면역결핍증(AIDS·에이즈) 감염 사실을 알면서도 수많은 여성들과 성관계한 택시기사 전모 씨(27)가 일부러 감염 예방 조치를 취하지 않은 것으로 드러났다.

13일 충북 제천경찰서는 전 씨가 성관계 모습을 촬영한 동영상에서 그가 콘돔을 착용하지 않았다고 밝혔고, 전 씨도 "콘돔을 사용하지 않았다"고 진술하는 등 감염 예방 조치를 전혀 취하지 않았다고 밝혔다.

전 씨는 에이즈 관련 약을 복용하긴 했지만 여성들과 성관계를 가질 때에는 예방 조치를 취하지 않은 것을 물론 자신의 감염 사실도 알리지 않은 것으로 밝혀졌다.

특히 경찰은 전씨가 불특정 다수의 여성에게 비이성적인 복수를 하고자 택시기사로 취업한 것으로 보인다고 전했다.

한편, 전씨는 2003년 군 신병훈련소에서 에이즈 환자로 판명돼 의가사 제대했고, 질병관리 본부에서 에이즈 환자로 등록됐다. 이 후 전씨는 제천지역에서 택시운전을 하며 절도 혐의로 체포되기 전까지 약 5~6년간 수십명의 여성과 성관계를 가진 것으로 드러났다.

주로 단란주점과 노래방 도우미로 일하는 여성 및 술에 취한 택시 승객들과 성관계를 가진 전씨는 이들과의 성관계 모습을 동영상으로 촬영했다.

경찰은 검거 당일 전씨의 원룸에서 400여장의 여성 속옷과 함께 성관계 장면이 촬영된 10여 개가 넘는 동영상도 확인한 것으로 알려졌다.

또 "전씨 주변에는 늘 여자가 많았다"는 주위 증언에 따라 경찰은 전 씨가 더 많은 여성과 성관계를 가진 것으로 보고, 해당 여성들의 신원을 확인하고자 수사력을 모으고 있다.

경찰은 후천성면역결핍증 전파 매개행위 혐의로 전씨에게 구속영장을 신청했고, 여성 감염자가 확인될 경우 중상해죄도 적용할 방침이다. (사진=뉴시스)

Posted by 나에게오라

지난 2월 미국에서 개봉한 영화 '13일의 금요일'이 13일 국내에서 개봉됐다.

이번 내용은 크리스탈 호스 캠프장에 친구들과 여행을 떠난 트렌트와 친구들의 내용을 담았다.

20여 년 전 이 호수에서 한 아이가 익사한 사건이 발생했고 아이의 엄마는 아들의 죽음을 캠프 요원들의 부주의로 여기고 복수를 결심하지만 결국 엄마도 죽는다.

그날 이후 크리스탈 캠프장은 폐쇄되었지만 밤만 되면 호수를 배회하는 그림자가 목격되고 이는 전설이 된다. 

그리고 20년이 지난 어느 날, 크리스탈 호수로 친구들과 신나게 주말을 즐기러 온 트렌트와 친구들은 크리스탈 호수에는 공포가 찾아온다.

13일의 금요일은 마커스 니스펠 (Marcus Nispel)감독, 자레드 페이다레키 (Jared Padalecki) 다니엘 파나베이커 (Danielle Panabaker)의 주연으로 올 봄 새로운 공포를 선사할 예정이다. <사진=13일의 금요일 스틸>

Posted by 나에게오라
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